La ZAC de la Pilaterie poursuit une double mutation : de la zone logistique au tertiaire d’une part, et du résidentiel au tertiaire sur ses franges. La parcelle, bordée par le périphérique, s’inscrit dans ce second cas.

Le projet veille à ménager l’échelle avec le voisinage résidentiel, en évitant l’effet de masse par des percées de lumière et des variations de volumes. Il articule des programmes tertiaires flexibles dans une écriture unitaire : chaque bâtiment reste indépendant mais s’inscrit dans une cohérence d’ensemble grâce au parc, qui fédère et anime l’opération.