Le projet par son gabarit, ses volumes, sa matérialité, entrevoit de s’inscrire pleinement dans la logique du tissu historique de Vieux Condé.

Le contexte urbain dicte la réponse, l’architecture existante invite à prolonger les logiques historiques.

Aujourd’hui, les linéaires bâtis des rues Dervaux et Gambetta sont constitués de maisons en bande type 1930, de gabarits R1+comble / R2 présentant un registre classique briques et tuiles. L’échelle du projet tente de maintenir les continuums existants.

Ainsi, les collectifs demandés dans le programme se présentent comme une bande de maisons réunies et unifiées par un socle programmatique : des maisons sur des commerces.

Le projet convoque l’expression d’une unité bâtie et d’un séquençage de maisons 1930.

Le projet fait la part belle à la brique, matériau noble et pérenne qui structure le projet, offre un lien évident et historique avec l’environnement bâti. L’architecture convoque le langage et le registre du tissu traditionnel : toiture double pente, héberges et gabarits divers, déclinaison chromatique des camaïeux des rouges.

Les maisons des R1/R2 sont imaginées comme des volumes unitaires rassemblant murs et toiture dans une même gamme chromatique.

L’assemblage des logements que nous mettons en place ici, qu’il s’agisse des individuels, ou collectifs, permet d’obtenir des logements exclusivement traversants. Ils bénéficient, de fait de deux, voire trois orientations, pour ceux situés en angle.

Cela nous permet de proposer des logements dont toutes les pièces sont éclairées naturellement. Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs agréables, qu’il s’agisse de terrasse ou jardin.

Un collectif ? Des maisons !