Alors que la MEL est porteuse des projets PMRQAD, La Fabrique des Quartiers en assure la maîtrise d’ouvrage opérationnelle via une concession d’aménagement.

Les trois sites (Simons à Lille, Octroi à Armentières et Bayard à Tourcoing) se caractérisent par des taux et nombres de logements potentiellement indignes parmi les plus élevés de l’agglomération lilloise.

Les missions que nous a confiées La Fabrique des quartiers portent ainsi sur :

- Une mission de maîtrise et gestion du patrimoine, y compris le relogement et l’accompagnement social des occupants ;

- Une mission d’accompagnement et d’animation des programmes de DUP travaux auprès des propriétaires occupants et bailleurs ;

- Une mission de préparation, de conseil et d’assistance auprès des investisseurs ;

- Une mission de maîtrise d’ouvrage des programmes de réhabilitation lourde (accession sociale) ;

- Une mission de maîtrise d’ouvrage aménagement et espaces publics ;

- Une mission de commercialisation des produits constitués (recherche d’investisseurs, promoteurs – gestion administrative des ventes) ;

- Le déroulement et le planning prévisionnels du projet.

Les projets (sur 8 ans) se concluront par la maîtrise d’œuvre urbaine des espaces extérieurs, la restructuration de cœurs d'îlot et l'accompagnement dans la construction et la réhabilitation de logements.